Як еволюціонували ціни на оренду житла в Києві протягом трьох років – статистика від ЛУН (інфографіка) – Finance.ua

Оренда однокімнатних квартир у Києві за останні три роки зазнала значного подорожчання. Найбільш вражаюче зростання спостерігається на Виноградарі — з 10 тисяч гривень у 2023 році до 24 тисяч гривень у 2026-му.

Про це свідчать дані ЛУН.

У районі Нивки спостерігається значне підвищення вартості оренди однокімнатних квартир, яке становить 138%. Ціни зросли з 10 тисяч до 23,8 тисяч гривень на місяць.

На Теремках оренда подорожчала на 121% із 14 тис. до 31 тис. грн.

Простір для вашої рекламної кампанії

Однією з причин підвищення цін на оренду є виникнення нових великих житлових комплексів, які користуються великою популярністю у орендарів.

"На Нивках орендна вартість у "Файна Таун" становить більше половини загального зростання, у Виноградарі "Варшавський" відповідає за третину цього зростання, а на Теремках "Respublika" займає майже чверть," -- зазначає Людмила Кірюхіна, директорка ЛУН Статистики.

Найвища середня ціна оренди серед представлених локацій на Чорній горі. Однокімнатна квартира тут у 2026 році коштує в середньому 38 тис. грн на місяць. У 2023 році середня ціна становила 30 тис. грн, тобто за три роки вона зросла на 26%.

У Голосіївському районі середня вартість оренди зросла з 16 тисяч до 27 тисяч гривень, у Печерському — з 19 тисяч до 26 тисяч гривень, а в Солом'янському — з 18 тисяч до 25 тисяч гривень.

У 2026 році оренда однокімнатної квартири на Шулявці в середньому становить 25 тисяч гривень, що є значним зростанням у порівнянні з 16,5 тисячами гривень у 2023 році.

Найскромніша середня вартість оренди, зафіксована в досліджених мікрорайонах Троєщини та Лісового, становить 10 тисяч гривень на місяць. Три роки тому середня ціна оренди однокімнатної квартири в цих районах була 7 тисяч гривень.

Нагадаємо, раніше Finance.ua з посиланням на ЛУН писав, що за останній місяць оренда однокімнатних квартир у Києві та Одесі подешевшала. Водночас у західних областях України ціни продовжили зростати. У Києві однокімнатні квартири подешевшали на 3% і зараз коштують у середньому 18 000 грн на місяць. В Одесі ціна знизилася на 11% до 13 400 грн.

Також ми розповідали, що в Україні витрати на оренду однокімнатної квартири можуть зрівнятися з ціною її купівлі за 9-17 років. Найдовше це триватиме у Житомирі та Рівному, а найшвидше -- у Запоріжжі.