Іпотека "єОселя" в Україні: як отримати доступ до вигідного житла та хто має на це право

У проєкті Державного бюджету на 2027 рік Кабінет Міністрів планує підвищити фінансування програми пільгової іпотеки "єОселя" до 45 мільярдів гривень. В цілому на житлову політику передбачається виділити близько 85 мільярдів гривень.

У 2027 році в Одеській області можуть бути виділені додаткові кошти на безкоштовне житло для внутрішньо переміщених осіб, а також на інші житлові програми. У проекті Державного бюджету, який підготував Кабінет Міністрів, передбачено виділення близько 85 мільярдів гривень на реалізацію житлової політики.

Цю інформацію озвучила Олена Шуляк, голова комітету Верховної Ради, який займається питаннями організації державного управління, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування. Вона зазначила, що житлове питання залишається на порядку денному держави, тому в Україні розпочинається велика реформа в сфері житла.

Скільки грошей заклали на житлову політику

У 2027 році уряд планує виділити приблизно 85 мільярдів гривень на житлову політику, що на 38,3 мільярда гривень перевищує суму, заплановану на цей сектор у бюджеті 2026 року.

Скільки отримає "єОселя"

Основну частину житлового бюджету, що становить 45 мільярдів гривень, планують виділити на програму пільгової іпотеки "єОселя". Це на 27,9 мільярдів гривень більше, ніж заплановано на цю програму в 2026 році. Фінансування буде здійснюватися через державну компанію "Укрфінжитло".

Фінансова підтримка для ветеранів, військовослужбовців та осіб, які залишилися без даху над головою.

Окремі видатки у проєкті бюджету передбачені для ветеранів, військових та людей, які втратили житло через війну. Зокрема:

6,9 мільярда гривень — це сума компенсацій за житло для ветеранів, які мають інвалідність I та II групи.

5,5 мільярда гривень – це сума компенсацій за житло, яке було знищене внаслідок війни, що надається через спеціальний фонд "HOME".

2,4 мільярда гривень – житлові умови для військовослужбовців.

0,7 мільярда гривень – це бюджет, виділений для підтримки Фонду енергоефективності.

Ще 24,4 млрд гривень у 2027 році планують спрямувати на житлові програми "єВідновлення", компенсації та субвенцію.

Як оформити заявку на програму "єОселя"

Оформити пільгову іпотеку "єОселя" можна в онлайн-режимі через додаток або веб-портал "Дія", а також безпосередньо в банках-партнерах програми. Для військовослужбовців, поліцейських, рятувальників, медичних працівників, освітян та науковців ставка за кредитом становить 3% річних. Для інших громадян вона становить 7% річних. Перший внесок необхідно сплатити в розмірі не менше 20% від вартості житла.

У той же час, запропоновані витрати можуть зазнати коригувань, оскільки Верховна Рада ще має ухвалити проект Державного бюджету на 2027 рік.

Раніше Politeka інформувала про можливості отримання безкоштовного житла для внутрішньо переміщених осіб у Чернігівській області: як знайти помешкання в сільській місцевості.

Також Politeka повідомляла, компенсація за пошкоджене або зруйноване житло у Київській області: куди звертатися та які документи потрібні.

Згідно з інформацією, наданою Politeka, в Івано-Франківській області спостерігається зростання цін на житло. Рієлтор поділилася актуальними даними про вартість квартир у регіоні.