Субсидії на оренду "сімейного простору": хто може скористатися, які документи необхідні та які суми виплачуються.

Шановні та улюблені читачі, які пильно контролюють свої комунальні платежі, ми маємо для вас важливу новину. Уряд вживає заходів для впровадження нової програми, спрямованої на те, щоб допомогти родинам зекономити власні кошти.

Нещодавно розпочався новий експериментальний проєкт, що передбачає надання субсидій для оренди житла.

Журналіст та експерт з пенсійних питань Сергій Коробкін виклав нове відео на YouTube, в якому детально розповів про те, хто може скористатися пільгою, які вимоги потрібно виконати для її отримання, а також яку фінансову підтримку можна очікувати від держави для оренди житла.

25 жовтня 2024 року уряд ухвалив постанову №1225, яка стосується реалізації експериментального проекту з надання субсидій на покриття вартості або частини витрат на оренду житла.

Норма стосується насамперед внутрішньо переміщених осіб, а також тих, хто здаватиме житло їм в оренду. Постанова набула чинності та набула чинності лише 29 січня. Посилання на текст постанови можна знайти в повідомленні під цим відео.

Які внутрішньо переміщені особи мають право на отримання субсидії? Існує кілька вимог:

1. У проекті можуть брати участь особи, які мають статус вимушено переміщених осіб (ВПО) і витрачають більше 20% своїх загальних доходів на оренду житла.

2. Такі особи:

Або ж вони переїхали з районів, що потрапили до списку зон збройних конфліктів або тимчасової окупації, і не мають житла на території, яка контролюється Україною, площа якого перевищує 13,65 квадратних метра для кожного члена родини.

b. Або ж вони повністю залишилися без даху над головою, оскільки їхнє житло було знищене або стало непридатним для життя через серйозні пошкодження.

3. Субсидія на оренду не буде надаватися, якщо ці переселенці все ще отримують фінансову підтримку на проживання, яка складає 2000 грн на дорослу особу та 3000 грн на дитину.

4. Поміж орендодавцем і орендарем не повинно існувати сімейних стосунків.

5. Після укладання договору слід проживати саме за заявленою адресою.

6. І, напевно, найважливіше, що угода про оренду житла повинна бути оформлена офіційно, а також підлягає реєстрації в Пенсійному фонді.

Розмір субсидії для оренди житла визначається індивідуально для кожного домогосподарства і залежить від кількості членів сім’ї, рівня доходів, а також вартості оренди з урахуванням регіонального коригуючого коефіцієнта. Варто зазначити, що родина має можливість отримувати субсидію на оренду житла одночасно зі субсидією на житлово-комунальні послуги, що не виключає одна одну.

Пенсійний фонд наводить приклад, згідно з яким за субсидією на оренду житла звертається сім'я із чотирьох осіб. Це чоловік і жінка, які працюють, та двоє неповнолітніх людей. Подружжя на двох отримує зарплату у розмірі 24 тис. грн на місяць і винаймає житло в Дніпрі за 14 тис. грн.

Але колишній міністр соцполітики та екс-віце-прем'єр-міністр Павло Розенко взагалі стверджує, що в середньому компенсація за оренду житла на всю родину тепер становитиме лише 2-3 тисячі на місяць, а не 7 тисяч, як у прикладі Пенсійного фонду. Про це він написав у себе у Facebook:

"Взяв олівець. Для сім'ї із чотирьох осіб, де двоє дорослих та двоє дітей 15 варіантів для різних областей та доходів сім'ї. Розміри субсидій на оренду вийшли від двох до трьох тисяч сто гривень на місяць для всієї родини".

Павло Розенко також нагадав, що до квітня 2024 року така сім'я вимушених переселенців отримувала допомогу на проживання у розмірі 10 000 гривень:

У результаті ця підтримка була скасована, а натомість запровадили менш значні субсидії. Крім того, процес їх отримання став значно більш ускладненим.

Для тих, кого такі складнощі не лякають, розповідаю далі, як оформити цю допомогу. Для призначення субсидії наймач разом із власником житла мають подати до Пенсійного фонду заяву та підписаний договір найму.

Цю процедуру можна виконати особисто в будь-якому відділенні Пенсійного фонду або в Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП).

Що ж до субсидії на оренду житла, то як уже зазначено, необхідно подати перш за все два головні документи:

- угода оренди (існує специфічний шаблон, затверджений у додатку до постанови).

-і звернення (також затвердженого шаблону).

Окрім того, в залежності від конкретних умов, можуть бути необхідні й інші папери, такі як:

- стосунки в родині

- або, навпаки, про автономне житло,

- якісь судові рішення щодо статусу, наприклад, втраченого житла тощо.

Безумовно, необхідно мати документ, який підтверджує статус внутрішньо переміщеної особи.

Однак у Пенсійному фонді можуть бути й несподівані моменти та додаткові вимоги. Вам можуть відмовити в субсидії або скасувати вже надану допомогу, якщо:

* протягом трьох місяців перед зверненням або вже при отриманні допомоги хтось із сім'ї придбав транспортний засіб, з року випуску якого минуло менше п'яти років (крім мопеда та причепа);

* у разі, якщо протягом трьох місяців перед поданням заявки було придбано майно, товари або оплачено послуги на загальну суму, що перевищує 100 тисяч гривень;

* якщо протягом аналогічного періоду здійснювали придбання безготівкової або готівкової іноземної валюти чи банківських металів на загальну суму, що перевищує 100 тисяч гривень;

Наявність на перше число місяця, з якого надається субсидія, або на перше число кожного місяця, в якому ця субсидія діяла, суми на депозитних рахунках, що перевищує 100 тисяч гривень.

* наявність боргу за аліменти та інші подібні зобов'язання.

Загалом, велика постанова і нюансів там ще купа. Субсидія на оренду житла призначається на шість місяців з наступним автоматичним продовженням. А термін дії експерименту поки що затверджено на два роки, тобто до січня 2027 року.

Нагадуємо, що неоплачені борги за комунальні послуги можуть виникати через несправний лічильник. Ось ключові моменти, які варто врахувати при перерахунку.

Раніше повідомлялося, що українцям із пільгами встановлено обмеження на рівні 4200 грн на місяць: їх почали обліковувати на "лічильнику".