Неймовірна угода на суму 1,5 млрд грн: близько 38 тисяч українців стали спільними власниками торгово-розважального центру -- Delo.ua
Вперше в Україні об'єкт такого рівня перейшов у спільну власність десятків тисяч громадян, а до бюджету вже надійшло понад 115 млн грн податків.
Генеральний директор Inzhur Андрій Журжій підкреслює, що раніше подібні інвестиційні можливості були доступні лише для великих професійних інвесторів. Однак завдяки Inzhur REIT, з мінімальним внеском всього 10 грн, тисячі українців змогли долучитися до прибуткових проектів. Придбання Sky Park стало першим таким значним угодою в даній сфері.
ТРЦ Sky Park займає 30 тисяч квадратних метрів і розташований в самому серці міста. У ньому працює більш ніж 150 орендарів, серед яких можна знайти такі відомі бренди, як Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Levi's, Colin's та KFC. Всі приміщення вже здані в оренду, а кількість бажаючих зайняти вільні площі продовжує зростати. У торгово-розважальному комплексі також діє кінотеатр SmartCinema з сімома залами, фітнес-клуб та коворкінг. За прогнозами компанії Inzhur, цей об’єкт може забезпечити інвесторам приблизно 15% річного доходу в іноземній валюті.
20 листопада Антимонопольний комітет України дав зелене світло угоді, після детального аналізу її учасників та прозорості процесу. Це забезпечує інвесторам впевненість у відповідності всіх дій чинному законодавству та захисті їхніх капіталовкладень. Крім того, угода принесла державі суттєві надходження до бюджету.
Інвестори та співвласники торгово-розважального центру (ТРЦ) є учасниками фонду Inzhur REIT, який вже володіє 15 комерційними приміщеннями, серед яких є об'єкти, орендовані такими брендами, як McDonald's, "Сільпо", "Фора", Comfy та MasterZoo. Декілька інших об'єктів наразі знаходяться на етапі будівництва. Найбільшим і найдорожчим активом фонду є Sky Park, а загальна вартість портфеля Inzhur REIT становить 3,476 мільярда гривень.
Фонд спеціалізується на професійному управлінні нерухомістю, надаючи інвесторам стабільні місячні доходи та зростання вартості активів. Очікувана дохідність складає від 9,5% у доларах США, тоді як фактична за минулий рік досягла 14,05%. Всього інвесторам було виплачено 417,4 млн грн у вигляді дивідендів. Середня сума інвестицій від одного інвестора становить 28,5 тис. грн.
Компанія Inzhur прагне протягом трьох років залучити до інвестування 1 млн українців, зробивши інвестиції в масштабну нерухомість доступними для кожного. За словами Андрія Журжія, досвід Inzhur REIT доводить: українці готові вкладати кошти, якщо мають зрозумілі й прозорі фінансові інструменти.
Важливими елементами інвестиційної екосистеми Inzhur є низький поріг входу, прозорі механізми управління та якісні активи, які забезпечують стабільний пасивний дохід. Компанія вже розглядає нові об'єкти для придбання, що дозволить збільшити дивіденди для інвесторів.
Inzhur — українська компанія у сфері нерухомості, що пропонує громадянам можливість вкладати кошти у нерухомість, отримуючи дохід від оренди та зростання її вартості. Фонд Inzhur REIT спеціалізується на інвестиціях у провідні комерційні об'єкти, гарантуючи прибутковість на рівні 9,5% річних у доларах США з щомісячними виплатами. Мінімальний поріг для інвестицій становить лише 10 гривень.
Нагадаємо, у серпні засновник та CEO REIT-компанії Inzhur Андрій Журжій повідомив про найбільшу угоду у своїй історії -- купівлю торговельно-розважального центру вартістю $36 млн.
