Мама-блогер, тато-підприємець.
Остап Кадик, 29-річний активіст, юрист та блогер, так він сам себе описує в соціальних мережах. Протягом майже п'яти років він обіймав посаду в управлінні комунальної власності Львівської міської ради, і вже на початку своєї кар'єри став власником кількох об'єктів нерухомості, серед яких квартира, кафе-бар, садовий будинок та декілька земельних ділянок. Варто зазначити, що вартість майна, зареєстрованого на нього, значно перевищує його офіційні доходи. У травні 2025 року Остап залишив міську раду і тепер активно веде блог, в якому критикує її діяльність для одного з львівських онлайн-ресурсів.
ZAXID.NET провів аналіз майнових активів Остапа Кадика, а також його професійної діяльності в Львівській міській раді. У матеріалі розглядається, яким чином йому вдалося накопичити статки під час роботи в ЛМР та кому він надавав сприяння у придбанні комунального майна.
Sure! Please provide the text you'd like me to make unique.
Остап Кадик, який здобув юридичну освіту в Львівському національному університеті імені Івана Франка, у 2020 році, у віці 24 років, почав працювати у Львівській міській раді. Він зайняв посаду фахівця в управлінні реформування власності управління комунальної власності, де його обов'язками стали продаж та оренда комунального майна, а також складання списків об'єктів для приватизації.
У своїй декларації, поданій 9 серпня 2020 року, кандидат на посаду зазначив земельну ділянку площею 616 квадратних метрів, розташовану в селі Шпильчина поблизу Бібрки. Також він вказав наявність квартири площею 50,4 квадратних метри, придбаної в 2015 році, у спільній власності з матір'ю Оксаною Кадик. У документі він задекларував 20 тисяч доларів (приблизно 533 тисячі гривень за курсом НБУ на той момент), 50 тисяч гривень і 30 тисяч шведських крон (близько 69 тисяч гривень за актуальним курсом НБУ), що в сумі становило трохи більше 650 тисяч гривень у готівці. Крім того, він володів 95% статутного капіталу ТзОВ "Анаско Інк" і був членом правління громадської організації "Львів майбутнього".
У березні 2021 року Остап Кадик подав нову декларацію, в якій зазначив наявність ще однієї квартири у Львові, площею 47,3 квадратних метра та вартістю понад 754 тисячі гривень. Він також повідомив про отриману зарплату в розмірі 98 тисяч гривень за роботу в управлінні комунальної власності та задекларував 40 тисяч шведських крон, що на даний момент становить приблизно 92 тисячі гривень за курсом НБУ. Окрім частки в ТзОВ "Анаско Інк", він також вказав свою частку в двох інших компаніях: ПП "Фірма Скорті" та ТзОВ "Анаско Плюс".
У відповідь на запит ZAXID.NET Остап Кадик повідомив, що приєднався до управління 16 березня 2021 року в якості головного спеціаліста з комунальної власності. Проте в міській раді уточнили, що його трудова діяльність розпочалася ще в серпні 2020 року, коли він працював за тимчасовим контрактом на період відпустки іншого співробітника, а вже в березні 2021 року здобув перемогу в конкурсі на цю посаду.
Варто зазначити, що ZAXID.NET намагався зв’язатися з Остапом Кадиком для отримання коментаря по телефону, але згодом він надіслав письмову відповідь на запитання та заборонив часткове цитування. У зв'язку з цим ZAXID.NET вимушений опублікувати його відповідь у цілому вигляді.
За законом, впродовж 60 днів після призначення на посаду, наприклад, у міськраду посадовці зобов'язані передати свій бізнес. При цьому, той же закон забороняє передавати корпоративні права родичам чи членам сім'ї. Завдяки інформації аналітичного порталу YouControl можна дізнатись, що у травні 2021 року Остап Кадик передав свою частку в ТзОВ "Анаско Інк", основним КВЕДом якого є "рекламні агентства", своєму батьку Юрію Кадику. Однак прикметно, що електронна пошта і номер мобільного телефону Остапа Кадика досі фігурують як контакти "Анаско Інк". У ПП "Фірма Скорті" Остап Кадик фігурував як засновник із лютого 2020 року по березень 2021 року. У травні 2021 року він також передав частку у цій фірмі своєму батьку.
У відповідь на запит ZAXID.NET, екс-чиновник Львівської міської ради повідомив, що дві компанії були засновані його батьком, а його ім'я було внесено як власника з метою розвитку бізнесу та залучення інвестицій. Він запевняє, що всі права на ці підприємства його батько викупив у нього.
Крім роботи в міській раді, за інформацією громадського руху "Чесно", восени 2020 року Остап Кадик намагався стати й міським депутатом від партії ВО "Батьківщина", членом якої він є, однак не пройшов.
У жовтні 2024 року Остап Кадик числився як керівник громадської організації "Для перемоги", яка позиціонує себе як благодійний проєкт з виробництва дронів та організовує безкоштовні майстеркласи для дітей. Запам'ятайте назву цієї ГО, далі ми ще до неї повернемось. Від серпня 2025 року ГО керує Людмила Ізотова - родичка головного економіста департаменту інспектування НБУ Сергія Ізотова. У своїх соцмережах ГО, крім діяльності, поширює сумнівнівного характеру новини, рекламує міські події та проводить опитування. У соцмережах організації, принаймні до серпня 2025 року, Остапа Кадика представляли як голову громадської організації.
У травні 2025 року Остап Кадик звільнився з міської ради та майже одразу після цього став блогером львівського сайту Leopolis News. У своїх блогах він звинувачує міську раду в непрозорих тендерах та поширює фейкові твердження про посадовців ЛМР. Зокрема, Остап Кадик поширює спростовану інформацію про родинні зв'язки між заступником міського голови Львова Любомиром Зубачем та директором ЛКП "Рембуд" Олегом Поліщуком.
У коментарі для ZAXID.NET він повідомив, що вирішив піти у відставку через тиск з боку міської ради, який виник у зв'язку з його виявленими схемами відчуження комунальних земель. Дійсно, в Остапа Кадика виникали ситуації, пов'язані із земельними питаннями, що призвело до конфлікту, під час якого він, будучи службовцем ЛМР, опинився у судовому процесі проти свого роботодавця.
За перший рік роботи в міській раді у 2021 Остап Кадик став власником низки нерухомості, вартість якої не співмірна з його реальними офіційними заробітками.
У 2021 році він купив на кафе-бар площею 114 м вартістю 500 тис. грн вул. Вашингтона у Львові та став власником садового будинку на 150,6 м в селі Шпильчина, вартість якого становить 327,6 тис. грн. Крім цього, він зареєстрував на себе дві ділянки в Шпильчині - на 194 м та 606 м. Разом з тим, у міській раді за 2021 рік він заробив лише 254,4 тис. грн та отримав позику від батьків - 48 тис. грн від матері Оксани Кадик і 134 тис. грн від батька Юрія Кадика. Ще 49 і 45 тис. грн він зареєстрував як подарунки від батьків. Тобто загалом станом на 2021 рік Остап Кадик мав лише 530 тис. грн.
За інформацією Остапа Кадика, він придбав квартиру у Львові, використавши кошти, зібрані під час своєї роботи в Швеції. А от садовий будинок і дві земельні ділянки стали подарунком від батьків на його день народження. Щодо фінансування кафе, то йому довелося позичити гроші у своїх батьків.
У 2022 році Остап не здійснив покупок нової нерухомості, а в його декларації була вказана зарплата в розмірі 247,6 тис. грн. У 2023 році його доходи зросли до 346,9 тис. грн, а в 2024 році склали 434,5 тис. грн. Перед звільненням у травні 2025 року він задекларував лише 179 тис. грн зарплати.
Під час своєї діяльності в управлінні комунальної власності Остап Кадик відповідав за організацію аукціонів, пов'язаних із продажем та орендою комунального майна. За його оцінками, йдеться приблизно про 250 проведених аукціонів.
Наприклад, у січні 2022 року управління комунальної власності продало на англійському аукціоні підвал площею 17,2 м на вул. Чупринки, 42. Відповідальним за організацію цього аукціону був Остап Кадик. Єдиною учасницею торгів стала Олександра Матчак, яка купила приміщення за 157,2 тис. грн при очікуваній вартості 154,7 тис. грн. Зараз же за цією ж адресою зареєстроване уже знайома ГО "Для перемоги", головою якої у жовтні 2024 року був Остап Кадик. Він стверджує, що зараз до неї не причнитний і взагалі не був її засновником, однак йому відомо, що організація використовувала приміщення на Чупринки як склад.
Олександра Матчак, яка купила підвал на вул. Чупринки, не чужа для родини Кадиків. Оксана Кадик, яка зараз очолює відділ приймання, опрацювання та аналізу оперативної інформації Львівської обласної прокуратури, у своїй декларації за 2020 рік вказала, що отримала від Олександри Матчак дві позики - 49 тис. грн і 49,9 тис. грн.
Крім того, Юрій Кадик вказаний у ролі директора товариства з обмеженою відповідальністю "П'ємонт Україна", власником якого є Олександра Матчак. Це підприємство зареєстроване за адресою вул. Чупринки, 42. Також до Юрія Кадика мають відношення ще дві компанії, що належать Матчак: ТзОВ "П'ємонт Агро" та ТОВ "П'ємонт БудІнвест", які мають ту ж саму адресу реєстрації. Директором "П'ємонт БудІнвест" є Станіслав Ільницький, який очолює громадську організацію "Львів майбутнього", співзасновником якої виступає Остап Кадик. Проте колишній чиновник міської ради заперечує наявність будь-яких зв'язків з Олександрою Матчак.
Батьки Остапа Кадика активно брали участь в аукціонах на право оренди земельних ділянок біля Львова. При цьому, в кількох аукціонах вони просто конкурували між собою. Наприклад, у березні 2023 року міська рада провела торги на право оренди 0,5 га землі в Пасіках Зубрицьких. Участь у аукціоні взяли чотири підприємці, два з яких це ТзОВ "Анаско плюс" Юрія Кадика та сама Оксана Кадик. Втім отримати цей лот їм так і не вдалось.
ZAXID.NET виявив принаймні ще чотири аукціони, на яких сім'я Кадиків імітувала конкуренцію. В деяких з цих торгів Юрій та Оксана Кадики виявилися єдиними учасниками, що суперечить вимогам тендерного законодавства і може вказувати на можливу змову. За даними профілю Оксани Кадик на платформі "Прозорро. Продажі", їй ще не вдалося виграти жоден аукціон.
Згадану вище будівлю кафе на вул. Вашингтона, 1 Остап Кадик купив у вересні 2021 року, коли вже працював у мерії. Причому ділянку під ним з 2011 року орендувала компанія його батька ПП "Фірма Скорті". Сама ж ділянка 0,015 га перебуває в комунальній власності. У 2016 році термін її оренди закінчився, а "Фірма Скорті" погодження на її продовження не отримувала. Сам Остап Кадик після купівлі кафе-бару ділянку у користування також не оформляв.
Відповідно, майже 10 років за користування ділянкою ніхто не платив, тому міська рада через суд зобов'язала Остапа Кадика як власника нерухомості сплатити 109,8 тис. грн за користування землею. Це рішення він оскаржує в апеляції.
Остап Кадик вирішив звернутися до суду з метою заборонити міській раді розпоряджатися ділянкою землі. Він подав позов до Личаківського районного суду. Суть справи полягає в тому, що у 2020 році місцеві депутати затвердили проєкт землеустрою для цієї території, а в липні 2025 року надали дозвіл на її продаж. Кадик вважає це рішення незаконним і вимагає його скасування. Проте в березні 2024 року суд відмовився відкрити провадження по цій справі.
Згідно з інформацією, наданою ZAXID.NET, Остап Кадик, перебуваючи на посаді в ЛМР, безпосередньо брав участь у засіданнях Личаківського районного суду. Відповідно до антикорупційного законодавства, після вступу на посаду в міській раді Остап Кадик повинен був припинити свою підприємницьку діяльність протягом 15 робочих днів. Однак його звернення до суду та участь у засіданнях можуть свідчити про те, що він захищав свої бізнесові інтереси. Експосадовець запевняє, що з 2020 року не займається бізнесом, хоча і є власником кафе, а в суді виступав як захисник своїх прав на майно. Однак він не пояснив, чому має кафе, якщо не веде там бізнес.
Згідно з даними реєстру нерухомості, 7 липня Остап Кадик орендував 6,6 гектара землі в лісі, розташованому в селі Верхнє Гусине, у Боринської селищної ради. Ця земельна ділянка призначена для сільськогосподарських цілей. Два місяці тому він офіційно зареєструвався як фізична особа-підприємець і займається юридичною діяльністю.
