Інвестування у новобудови тепер можливе з лише $3000. S1 REIT революціонує ринок нерухомості.

На початку квітня столична компанія Standard One представила новий інвестиційний продукт - S1 REIT. Першочергова пропозиція включала можливість інвестувати в уже завершений та заселений будинок S1 ВДНГ. Лише через кілька тижнів Standard One розширила асортимент доступних для інвестування об'єктів. Тепер інвестори можуть придбати окремі квадратні метри в новому будівництві - S1 Obolon. Що робить цю пропозицію особливо цікавою?

Інвестування в новобудови стало легшим, ніж коли-небудь раніше.

Оренда квартири поблизу станції метро — це мрія багатьох людей. Такі нерухомості завжди викликають інтерес у орендарів та приносять значний пасивний дохід їхнім власникам. Найбільш попит серед інвесторів мають компактні однокімнатні квартири в нових будинках, які пропонують мешканцям усі необхідні зручності. Проте ціна таких об'єктів може починатися від 50 тисяч доларів і підніматися ще вище. Якщо врахувати витрати на ремонт і оздоблення, вартість сучасної "однушки" поруч із метро може перевищити 100 тисяч доларів. Це велика сума, що робить вхід у такий ринок нерухомості фінансово недоступним для багатьох українців.

Поява S1 REIT змінює підходи до інвестування. Цей новий фінансовий інструмент відкриває можливість стати співвласником комерційної нерухомості, маючи всього 3000 доларів США. Ця сума є достатньою для участі в колективних інвестиціях, що дозволяє розпочати заробіток на оренді об'єктів.

S1 Obolon - нове покоління прибуткових будинків від Standard One

Бренд S1 став символом сучасної прибуткової нерухомості в Києві. Саме в столиці вперше в Україні реалізували концепцію прибуткових будинків. У 2019 році забудовник Standard One презентував свій перший проєкт у сегменті Build-to-Rent, який отримав схвалення на ринку.

Багато мешканців столиці добре знайомі з будівлею S1 ВДНГ, яка домінує над станцією метро "Виставковий центр". Елегантні, стримані фасади, розвинена комерційна інфраструктура біля комплексу та мальовничі краєвиди на зону відпочинку — все це сприяло швидкому зростанню популярності проєкту серед потенційних орендарів, і він залишається затребуваним навіть у 2025 році. Навіть зараз знайти вільну квартиру в S1 ВДНГ досить складно, оскільки рівень заселеності досягає 99%.

Ідея, яка витримала випробування часом, продовжує своє життя. Поблизу станції метро "Мінська" розпочинається будівництво S1 Obolon - інноваційного проекту комерційної нерухомості від компанії Standard One. Основні принципи успіху залишаються незмінними:

Крім того, Standard One пропонує підвищений рівень комфорту і безпеки: в будинку заплановано підземний паркінг, який слугуватиме як особисте укриття, а також буде передбачено резервне електропостачання для випадків тривалих відключень світла.

Які вигоди можуть здобути інвестори?

Будівництво будинку S1 в Оболоні ще триває, що свідчить про зростання вартості квадратних метрів в міру завершення об'єкта. Інвестування на нинішньому етапі забезпечує високий потенціал капіталізації. Проте капіталізація - лише частина майбутніх прибутків. Запланований річний дохід фонду складає 10% в іноземній валюті, що походить від орендних платежів.

"На старті роботи S1 REIT ми зробили інвесторам унікальну для ринку пропозицію - можливість вкласти кошти у вже готовий та заселений орендарями будинок. Жодних очікувань завершення будівництва, можливість почати заробляти одразу. Тепер даємо змогу інвестувати в об'єкт, що будується. Така модель більш відома українським інвесторам, що звикли вкладати гроші в нерухомість ще на етапі зведення, збільшуючи тим самим свій потенційний заробіток на капіталізації", - розповів Управляючий Standart One Сергій Фітель.

Які вимоги для інвестування в S1 REIT?

Простий вхід в угоду з мінімально можливою сумою коштів в кишені - основна перевага S1 REIT. Ця пропозиція розрахована на широке коло інвесторів. Навіть тих, хто лише починає свій шлях примноження капіталу. Не потрібно мати специфічних знань, достатньо мати бажання заробляти та кілька хвилин часу.

Вартість початкового інвестування становить ₴122 000, а додаткові вклади можна здійснювати від ₴1 000. Інвестори мають свободу у збільшенні своєї частки, що дозволяє їм регулярно підвищувати свій пасивний дохід.

Квадратні метри в обмін на житло.

Доінвестування в S1 REIT відкриває додаткові можливості. Частку квадратних метрів інвестора можна перетворити на окрему квартиру, якщо їх кількість буде відповідати площі окремого юніта.

Та поки інвестор збирає "квадрати" він продовжує заробляти. Дивіденди будуть виплачуватись щоквартально. Це унікальна пропозиція для українського інвестиційного ринку. Вона поєднує переваги класичного REIT та купівлі квартири на виплат. Проте на відміну від програм розтермінування інвестор не обмежений графіками здійснення платежів та може накопичувати площу свого майбутнього об'єкта у зручному для себе темпі.