"єОселя" стане більш доступною: кому держава відшкодує частину витрат на внески.

За програмою "єОселя" держава компенсує 70% першого внеску на іпотеку для переселенців та жителів прифронтових територій, а також 70% виплат за кредитом у перший рік.

Цю інформацію наводить постанова уряду, повідомляє Міністерство економіки України.

"Економічна правда" надає більше інформації про те, хто має право на отримання компенсації в рамках програми "єОселі" та які кроки необхідно здійснити для цього.

По-перше, держава зможе покрити 70% від початкового внеску за іпотечним кредитом (але не більше 30% від загальної вартості нерухомості). Наприклад, якщо вартість квартири становить 1,5 млн грн, то мінімальний початковий внесок (20%) буде дорівнювати 300 тис. грн. З цієї суми держава компенсує 210 тис. грн.

Окрім цього, у перший рік можливо отримати компенсацію у розмірі 70% від виплат за кредитом. Наприклад, якщо щомісячний платіж становить 10 тисяч гривень, то держава може покрити 7 тисяч гривень з цієї суми.

Крім того, можна компенсувати й супутні витрати, такі як комісії, збори (за винятком державного мита), страхові внески тощо. Держава може надати до 40 тисяч гривень на ці цілі.

Компенсацію за програмою "єОселя" зможуть отримати внутрішньо переміщені особи (ВПО) та жителі прикордонних районів.

Для отримання компенсації, нерухомість повинна відповідати кільком критеріям. По-перше, максимальна вартість житла не повинна перевищувати 2 мільйони гривень. Це означає, що з урахуванням максимальної вартості та розміру первісного внеску, держава може компенсувати до 420 тисяч гривень.

Друга умова - вік житла. Для ВПО оселя у Києві та обласних центрах має бути не старше 10 років, а в інших населених пунктах - до 20 років.

Для жителів прифронтових територій житло можна обрати віком до 10 років на прифронтових територіях, в інших регіонах - до 3 років.

Важливо: отримуючи допомогу на погашення кредиту, людина не може користуватись іншими програмами для ВПО, спрямованими на вирішення житлового питання (допомога на проживання, субсидія на оренду житла).

Розширена програма почне діяти з 10 вересня 2025 року. Подати заявку на програму "єОселя" можна через застосунок "Дія". Далі потрібно дочекатися рішення від банка-партнера.

Громадяни України, які бажають отримати компенсацію, повинні скласти заяву в будь-якому зручному форматі та подати її до банківської установи. Після цього Пенсійний фонд проводить перевірку відповідності особи встановленим вимогам.

Коли компенсацію призначили, гроші переказують на ескроу-рахунок отримувача. Гроші з цього рахунку можна отримати лише, якщо дотримуватися умов: сплатити 30% від першого внеску і вчасно щомісячно сплачувати за кредитом.

Фінансування компенсацій у рамках програми "єОселя" буде здійснюватися з державного бюджету. Додатково планується залучення коштів з міжнародної технічної допомоги, благодійних внесків та місцевих бюджетів.

"Тобто громада, до якої перемістились ВПО, і яка зацікавлена у збереженні спеціалістів, може за бажанням дофінансувати ще частину кредиту, який має сплачувати людина", - пояснювали у Міністерстві соціальної політики.

В окремих громадах вже реалізовані такі програми. Дізнатися про них можна на ресурсі "Укрфінжитло" або за цим посиланням.

Кожен регіон має свої особливості програм компенсацій. Наприклад, у Сумській області ветерани отримують компенсацію у розмірі 3% річних, тоді як у Миколаївській області військовим, що були звільнені з полону, частково повертають кошти за перший внесок.

Досліджуйте також: Третій варіант програми "єОселя". Які типи житла доступні для покупки в кредит та які зміни чекають на цю ініціативу.

Напомним:

Полтавщина стала десятим регіоном України, де місцева адміністрація реалізувала часткове відшкодування в рамках державної ініціативи "єОселя".