Інвестування в прибуткову нерухомість у Києві стало доступним: новий REIT від компанії Standard One.
Компанія Standard One, яка спеціалізується на проектах Build-to-Rent (будівництво для оренди), оголосила про старт нового інвестиційного продукту S1 REIT. Цей інструмент надає можливість інвесторам стати співвласниками житлових площ у будинках S1. В компанії прогнозують, що річний дохід становитиме від 8,2% у валюті, з можливістю його збільшення в залежності від обраної нерухомості.
"Ми стали піонерами в Україні, реалізувавши концепцію прибуткових житлових комплексів у форматі Build-to-Rent. Це пропозиція високого класу для орендарів та інвесторів. Орендарі отримують якісні житлові умови з можливостями готельного обслуговування, тоді як інвестори мають змогу отримувати стабільний пасивний дохід без необхідності втручання в управління об'єктом. Перший проєкт S1 ВДНГ, реалізований у 2019 році, підтверджує ефективність даної моделі, адже заповненість будинку досягає 99%," - зазначає генеральний директор Standard One Сергій Фітель.
S1 REIT представляє собою новий етап розвитку існуючої концепції. Тепер, щоб стати частиною проєкту, достатньо внести кошти, які відповідають приблизній вартості одного квадратного метра. Це суттєво розширює можливості для потенційних інвесторів і робить інвестування в житлову нерухомість дійсно доступним для більшої кількості людей.
"На ринку вже представлені інвестиційні фонди, що спеціалізуються на нерухомості. Їх популярність свідчить про високу зацікавленість у таких фінансових інструментах. Раніше для інвестування в цю сферу була потрібна велика сума грошей, але тепер можливості стали доступнішими для широкого кола інвесторів, адже поріг для входу знизився до мінімуму," - зазначає Сергій Фітель.
Інвестувати в квадратні метри можна в новому проєкті Standard One - S1 ВДНГ. Це вже готовий будинок, який заселений орендарями та має практично нульовий рівень вакантності, що забезпечує інвесторам дохід від 8,2% у валюті. Крім того, незабаром буде запущено фонд S1 Obolon, де очікується дохідність на рівні 10% у валюті.
REIT пропонує не лише легкий доступ до інвестицій, але й, за необхідності, зручний спосіб виходу з них.
"Ліквідність у проєкті забезпечена високим попитом на нерухомість від Standard One - коментує CEO S1 REIT Олег Бондар. - Ми також створюємо закрите ком'юніті для інвесторів, де вони можуть обмінюватися досвідом, обговорювати ринкові можливості та комунікувати один з одним, розширюючи свої інвестиційні портфелі".
Ринок житлової оренди в Україні, зокрема в Києві, демонструє значну активність. Попит на жилье зростає, а разом з ним і орендні ціни. Протягом 2024 року середня вартість оренди однокімнатної квартири в столиці збільшилася на 21% у валютному еквіваленті. У таких умовах інвестиції в нерухомість для подальшої оренди стають ще більш вигідними.
